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Réf. : 7897748  âś¨Magnifique et lumineuse villa 4 chambres tout confort✨ à 6180 Courcelles
🏡Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. ✨Composition : Dès l’entrée, un superbe hall d’entrée, vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec insert à bois. Ensuite vous découvrirez une grande cuisine semi-ouverte avec un îlot central, entièrement équipée (four, taque vitro, hotte, réfrigérateur, cave à vin, évier double, LV ainsi que de nombreux espaces de rangement). Un grand bureau est également présent et constitue un véritable atout pour l’exercice d’une activité indépendante. Suivi par une seconde cuisine, avec espace technique et un coin douche et un WC séparé. Pour terminer par 2 grands garages qui viennent compléter le RDC. À l’étage, un très grand hall de nuit offrant nombreuse possibilité d’aménagement, suivi par 4 chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain (baignoire, un meuble lavabo simple, un WC). 🌿Côté extérieur : la propriété dispose d’une très grande terrasse, ainsi que d’un vaste jardin agrémenté de coins potagers et d’une serre. Une annexe indépendante, à aménager selon vos besoins, vient compléter cet ensemble. La propriété offre également la possibilité de créer une piscine, les fondations étant déjà réalisées. ⚙️Côté technique : châssis en PVC DV, Cc mazout , boiler électrique, installation électrique en conformité, etc ...A découvrir sans tarder !!.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre Ă  partir de : 475 000 €
Revenu cadastral : 1150 €
Section : B
Numéro : 509B
Etat du bien : remis Ă  neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 2006
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1790 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieure
Nombre de place de parking : 8
Description intérieure
Surface habitable : 330.00 m²
SĂ©jour : 43.00 m²
Cuisine : 33.00 m²
4 chambre(s)
Chambre 1 : 39.00 m²
Chambre 2 : 26.00 m²
Chambre 3 : 22.00 m²
Chambre 4 : 21.00m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau : 17.00 m²
Parking 1 Voiture(s)
Vidéo du bien

Certificats et attestations
PEB spécifique : 149.00 kWh/m².an
PEB total : 49085 kWh/an
CO2 : 37 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2033
Numéro du certificat : 20230417001570
Certificat électrique : oui, conforme
Attestation de sol réalisée (BDES)
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Piscine
Rue Jules Tison 9 - 6180 Courcelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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