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Réf. : 7897748 http://www.ax-immobilier.be/7897748

✨Magnifique et lumineuse villa 4 chambres tout confort✨ Rue Jules Tison 6180 Courcelles

Description 🏡Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction. ✨Composition : Dès l’entrée, un superbe hall d’entrée, vous mène vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec insert à bois. Ensuite vous découvrirez une grande cuisine semi-ouverte avec un îlot central, entièrement équipée (four, taque vitro, hotte, réfrigérateur, cave à vin, évier double, LV ainsi que de nombreux espaces de rangement). Un grand bureau est également présent et constitue un véritable atout pour l’exercice d’une activité indépendante. Suivi par une seconde cuisine, avec espace technique et un coin douche et un WC séparé. Pour terminer par 2 grands garages qui viennent compléter le RDC. À l’étage, un très grand hall de nuit offrant nombreuse possibilité d’aménagement, suivi par 4 chambres aux beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain (baignoire, un meuble lavabo simple, un WC). 🌿Côté extérieur : la propriété dispose d’une très grande terrasse, ainsi que d’un vaste jardin agrémenté de coins potagers et d’une serre. Une annexe indépendante, à aménager selon vos besoins, vient compléter cet ensemble. La propriété offre également la possibilité de créer une piscine, les fondations étant déjà réalisées. ⚙️Côté technique : châssis en PVC DV, Cc mazout , boiler électrique, installation électrique en conformité, etc ...A découvrir sans tarder !!.

Aspects Financiers Prix: 475000 euros Revenu cadastral : 1150.00 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 149.00 kWh/m2.an PEB total : 49085 kWh/an Numéro : 20230417001570 CO2 : 37 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2006 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1790 m2 Terrasse Jardin