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Réf. : 7858080  💥Spacieuse 3 façades avec 7 chambres et jardin japonais💥 à 7390 Quaregnon
🏡 Cette maison 3 façades offre un très beau potentiel grâce à ses volumes très spacieux, idéale pour une grande famille et permettant un emménagement immédiat. Elle se situe de plus en toutes proximités de toutes commodités nécessaire au quotidien. ✨Composition : Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de hall d’entrée, menant à un très grand et lumineux séjour (grâce à 2 coupoles) chauffé par 2 inserts à pellets, suivi par sa cuisine équipée ouverte (taque vitro, hotte, four, LV, 2 congélateurs dont un de type bahut). Le RDC comprend également un WC séparé, une SDB (avec douche à l’italienne, lavabo, meuble sous évier et WC), ainsi qu’une buanderie et une chambre située à l’avant du RDC, qui peut être réaménagée en garage, comme à l'initiale. L’étage est composé d'un hall de nuit qui dessert 4 chambres. Et le 2ème étage est lui composé de 3 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’une cave aérée. 🌿Côté extérieur : vous profiterez d’un agréable jardin japonais entièrement clôturé, agrémenté d’un étang, ainsi que d’une terrasse en bois développée en plusieurs niveaux. ⚙️Côté technique : châssis DV PVC, dont certains avec volets, 2 inserts à pellets, un boiler thermodynamique, un groupe hydrophore avec citerne eau de pluie de +/- 25.000 l., un système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces, coup de coeur assuré.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 217 500 €
Revenu cadastral : 594 €
Disponible : à convenir
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 300 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
Surface habitable : 233.00 m²
Séjour : 67.00 m²
7 chambre(s)
Chambre 1 : 18.70 m²
Chambre 2 : 17.70 m²
Chambre 3 : 14.20 m²
Chambre 4 : 11.50m²
1 salle(s) de bains
Bureau : 13.20 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 278.00 kWh/m².an
PEB total : 64742 kWh/an
CO2 : 1 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2034
Numéro du certificat : 20240408022590
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Rue de Colfontaine 26 - 7390 Quaregnon
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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