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Réf. : 7858080 http://www.ax-immobilier.be/7858080

💥Spacieuse 3 façades avec 7 chambres et jardin japonais💥 Rue de Colfontaine 7390 Quaregnon

Description 🏡 Cette maison 3 façades offre un très beau potentiel grâce à ses volumes très spacieux, idéale pour une grande famille et permettant un emménagement immédiat. Elle se situe de plus en toutes proximités de toutes commodités nécessaire au quotidien. ✨Composition : Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de hall d’entrée, menant à un très grand et lumineux séjour (grâce à 2 coupoles) chauffé par 2 inserts à pellets, suivi par sa cuisine équipée ouverte (taque vitro, hotte, four, LV, 2 congélateurs dont un de type bahut). Le RDC comprend également un WC séparé, une SDB (avec douche à l’italienne, lavabo, meuble sous évier et WC), ainsi qu’une buanderie et une chambre située à l’avant du RDC, qui peut être réaménagée en garage, comme à l'initiale. L’étage est composé d'un hall de nuit qui dessert 4 chambres. Et le 2ème étage est lui composé de 3 chambres supplémentaires. Le bien dispose également d’une cave aérée. 🌿Côté extérieur : vous profiterez d’un agréable jardin japonais entièrement clôturé, agrémenté d’un étang, ainsi que d’une terrasse en bois développée en plusieurs niveaux. ⚙️Côté technique : châssis DV PVC, dont certains avec volets, 2 inserts à pellets, un boiler thermodynamique, un groupe hydrophore avec citerne eau de pluie de +/- 25.000 l., un système d’alarme, 20 panneaux photovoltaïques, électricité en conformité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de grands espaces, coup de coeur assuré.

Aspects Financiers Prix: 217500 euros Revenu cadastral : 594.00 euros

Performance énergétique PEB spécifique : 278.00 kWh/m2.an PEB total : 64742 kWh/an Numéro : 20240408022590 CO2 : 1 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 300 m2 Terrasse Jardin