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Réf. : 7858228 http://www.ax-immobilier.be/7858228

✨Amateurs de rénovation, ce bien est fait pour vous✨ Rue Alfred Danhier 7370 Dour

Description 🏡Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un très beau potentiel et constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet à leur image. ✨Composition : Dès l’entrée, vous découvrirez un espace pouvant être aménagé en salon/bureau, suivi d’un agréable séjour lumineux bénéficiant d’une grande baie vitrée donnant accès au jardin et offrant la possibilité de créer une belle terrasse. Dans la continuité, vous trouverez un espace cuisine ainsi qu’une salle de bains. L’étage se compose de 2 chambres, tandis que le niveau supérieur dispose 3ème chambre. 🌿Côté extérieur : vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’un passage latéral ainsi que d’une remise. ⚙️Côté technique : le bien ne dispose actuellement pas de chauffage central, l’installation électrique est entièrement à revoir, les châssis sont en bois DV Un bien offrant un beau potentiel après rénovation, idéal pour les personnes à la recherche d’un projet à personnaliser selon leurs envies.

Aspects Financiers Prix: 70000 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 609.00 kWh/m2.an PEB total : 64292 kWh/an Numéro : 20250115009213

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 175 m2 Jardin