---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 510501	MDNGROUP MONS Place des grands prés 1/30bis 7000 - Mons Tel. : +32 65 56 83 41 E-mail : info@mdngroup.be

Réf. : 7848453 http://www.ax-immobilier.be/7848453

Magnifique maison entièrement rénovée Rue du Hameau 7340 Colfontaine Pâturages

Description 🏡Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d'un emménagement immédiat. Il ne vous restera plus qu'à installer la cuisine équipée de votre choix pour en faire votre cocon idéal. ✨Composition : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant, une pièce à usage polyvalent pouvant convenir pour un bureau et/ou chambre et/ou .., un salon chaleureux ainsi qu'un vaste et lumineuse séjour ouvert sur un espace prévu pour la cuisine. Le RDC comprend également une spacieuse salle de bain (avec baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo simple, un WC). À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée (WC, Meuble lavabo et un bel espace buanderie). Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage. 🌿Côté extérieur : vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un agréable jardin entièrement clôturé, avec un portail permettant un accès direct à la rue. ⚙️Côté technique : châssis en PVC double vitrage neufs, chauffage central au gaz neuf et installation électrique conforme. Une habitation clé en main, idéale pour les personnes à la recherche d'un bien sans travaux, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses meubles et aménager la cuisine selon ses envies.

Aspects Financiers Prix: 197500 euros Revenu cadastral : 473.00 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 170.00 kWh/m2.an PEB total : 30418 kWh/an Numéro : 20260606020509 CO2 : 31 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches

Description extérieure Année de construction : 1915 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 223 m2 Terrasse Jardin