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Réf. : 7808522 http://www.ax-immobilier.be/7808522

✨ Immeuble totalement rénové composé de 2 appartements ✨ Rue Général Leman 7012 Mons Jemappes

Description 🏠 Très bel immeuble de rapport composé de 2 appartements entièrement rénovés et actuellement loués (RDC : 700,00€ et 800,00€ étage), idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, à deux pas du Centre-ville de MONS. A noter que la façade doit encore être terminée par le propriétaire !!. Cet immeuble constitue une belle opportunité d’investissement grâce à ses 2 logements rénovés avec soin. ✨Composition : Au RDC, le premier appartement se compose d’un agréable salon/séjour avec cuisine équipée ouverte (évier simple, taque vitro, four et hotte), d'une salle de bain ( avec douche à l’italienne, meuble lavabo simple et WC), ainsi que d’une grande chambre bénéficiant d’un accès vers une belle terrasse extérieure. Une buanderie complète ce logement, ainsi qu'une petite cave. Le second appartement situé au 1er étage, est un appartement en duplex composé de 3 chambres et de 2 salles de bain, chacune équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo simple et d’un WC. Il comprend également un lumineux salon/séjour ainsi qu’une cuisine équipée (évier simple, taque vitro, four et hotte). ⚙️Côté technique : les 2 appartements bénéficient chacun de leur propre CC gaz avec production d’eau chaude sanitaire, installation électrique en conformité, châssis en PVC DV, ect .. A découvrir sans tarder !! RC de 647,00€ (DUPLEX étage) et 485,00€ (appartement RDC)

Aspects Financiers Prix: 275000 euros Revenu cadastral : 1132.00 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 160.00 kWh/m2.an PEB total : 17502 kWh/an Numéro : 20260815002550 CO2 : 30 kg C02/m2.an

Description extérieure Année de construction : 1925 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 100 m2 Terrasse