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Réf. : 7807041 http://www.ax-immobilier.be/7807041

✨Charmante propriété située dans un cadre idyllique✨ Rue Bourdon 7387 Honnelles

Description 🏡 Magnifique maison pleine de charme et de caractère, ayant conservé toute son authenticité, située dans un cadre idyllique au cœur des Hauts-Pays. Cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant ainsi qu’un beau potentiel pour créer un véritable petit coin de paradis, A découvrir absolument sans tarder !!, coup de coeur assuré. ✨ Composition : Dès l’entrée, un petit hall dessert les différentes pièces du RDC. Il donne accès à un grand séjour chaleureux agrémenté d’une splendide cheminée en pierre taillée et bénéficiant d’une belle luminosité traversante grâce aux grandes fenêtres situées de part et d’autre de la pièce, WC séparé, un petit salon particulièrement lumineux, équipée d’un poêle à pellets, une cuisine semi-équipée (four, taque vitro, hotte), avec un accès direct vers la terrasse, ainsi qu'une pièce supplémentaire attenante qui conviendra idéalement à la mise en place d'un cellier/buanderie. Cave. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, meuble évier simple). 🌿 Côté extérieur : vous serez séduit par le magnifique jardin clôturé et arboré. Un passage latéral permet d’accéder à un garage situé en fond de parcelle ainsi qu’à un abri de jardin. ⚙️ Côté technique : Châssis bois DV, CC au pellet avec production eau chaude (+/- 160Kg d'appoint) + Poêle au pellet, Toiture en ardoise naturelle. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d’authenticité. RC : 384,00€

Aspects Financiers Prix: 175000 euros Revenu cadastral : 384.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 414.00 kWh/m2.an PEB total : 70348 kWh/an Numéro : 20251215006233 CO2 : 2 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1860 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 831 m2 Terrasse Jardin