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Réf. : 7673673 http://www.ax-immobilier.be/7673673

💥 RDC commercial +/- 870 m² – ancien supermarché 💥 Place Saint-Pierre 7340 Colfontaine

Description 🏢 Situé à proximité du centre de Colfontaine, ce RDC commercial d’environ 870 m², anciennement exploité comme supermarché, offre un très bon potentiel locatif et de nombreuses possibilités d’exploitation. Grâce à ses 3 accès distincts, le bien pourrait permettre la création de 3 unités commerciales indépendantes, ce qui représente une excellente opportunité pour un investisseur ou pour le développement de plusieurs activités/commerce/bureau. ✨ Composition : le bien se compose d’une grande surface commerciale, de réserves, d’un bureau, d’une chambre froide, d’une salle de stockage ainsi que d’un réfectoire. À l’avant du commerce, un espace parking (non privatif) facilite l’accès pour la clientèle. ⚙️ Côté technique : le bien dispose de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, châssis PVC DV, système chauffage par air pulsé. Possibilité d’acquérir l’immeuble complet, comprenant également 9 appartements situés aux étages, offrant ainsi une opportunité d’investissement mixte particulièrement intéressante.

Aspects Financiers Prix: 225000 euros Revenu cadastral : 5676.00 euros Etat du bien : bon état

Description extérieure Année de construction : 1919 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 884 m2